Renovação de AVCB

AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros

Para a obtenção de alvará de funcionamento ou fechamento de contrato com seguradora, um dos principais documentos necessários a um prédio residencial, comercial ou industrial é o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).

O documento é tão importante onde é necessário a contratação de uma empresa de assessoria séria, confiável e com conhecimento em todo o processo para obtenção ou Renovação do AVCB de sua edificação.

Você precisa ficar atento pois no mercado há várias empresas que oferecem um preço super baixo para renovar o AVCB, porém não incluem a documentação completa e depois passam a te cobrar valores adicionais por cada atestados não previstos em seu orçamento.

Antes de fechar a assessoria do AVCB com qualquer empresa, certifique-se que toda a documentação que será necessária para o processo, está inclusa no valor da assessoria que você está contratando, somente assim você não terá surpresas.

O que é o AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros?

O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é um documento oficial, emitido pelo Corpo de Bombeiro da Polícia Militar, atestando que a edificação possui condições de segurança contra incêndio, aos seus ocupantes, de acordo com um Projeto de Segurança Contra Incêndio, após um processo atestando que a construção está em conformidade com o Projeto de Segurança Contra Incêndio do imóvel apresentando condições de segurança para seus ocupantes.

Qual é o prazo de validade para a Renovação de AVCB?

A validade do AVCB pode ser de 1, 3 ou até 5 anos, dependendo do uso da edificação.

Qual a importância da Renovação do AVCB em SP?

A não obtenção ou vencimento pode invalidar apólices de seguro, ocasionar o fechamento do imóvel, gerar multas, entre outras complicações.

Este documento é obrigatório por lei para prédios residenciais, comerciais e industriais, normalmente é um dos principais documentos que as seguradoras verificam antes de fecharem um contrato ou os órgãos de fiscalização antes de liberarem e fornecerem o alvará para funcionamento de um negócio.

Como então Renovar AVCB em SP?

O primeiro passo é o desenvolvimento de um Projeto de Segurança Contra Incêndio, onde nele constarão todos os equipamentos de segurança, que o imóvel terá, incluindo luzes de emergência, portas corta fogo, extintores, sinalização de saídas de emergência dentre outros.

Após a elaboração do projeto, ele é encaminhado ao departamento de análise do Corpo de Bombeiros, que emite um protocolo de entrada e em um determinado prazo emite sua aprovação ou o devolve indicando alterações a serem realizadas.

Depois de aprovado, a próxima etapa é a de execução, ou seja, a instalação de todos os itens constantes no projeto. Nesta etapa serão implantados todos os equipamentos especificados para a edificação (extintores, central de alarme, hidrantes, detectores de fumaça etc). Finalizada as instalações uma vistoria final será solicitada ao Corpo de Bombeiros, aonde um oficial vistoriante irá até a edificação a fim de constatar se todos os equipamentos, propostos em projeto, foram realmente instalados e se estão em perfeito funcionamento.

Qualquer detalhe em desacordo ou o não funcionamento de algum equipamento será relatado em um documento chamado Comunique-se, impossibilitando a aprovação da vistoria. Se todo o sistema e equipamentos estiverem de acordo, a vistoria é aprovada e um atestado será confeccionado e fornecido, após alguns dias pelo Corpo de Bombeiros.

Itens obrigatórios para sua Renovação de AVCB SP

  1. ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) – Sistema de combate a incêndio
  2. Atestado de elétrica
  3. Atestado das instalações de gás
  4. Atestado do CMAR – Controle de Materiais Acabamento e Revestimentos
  5. Atestado de Shaft
  6. Atestado de hidrantes e mangotinhos
  7. Treinamento de brigada contra incêndio

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